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物業管理有哪幾種形式?

更新時間:2020-09-25 14:13:49

形式分類


一、居住物業


具備居住功能、 供人們生活居住的建築; 包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、 別墅、度假村等; 當然也包括與之相配套的共用設施、 設備和公共場地。


二、商業物業


有時也稱投資性物業,是那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業,這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。商服物業是指各種供商業、服務業使用的建築場所,辦公物業是從事生產、經營、谘詢、服務等行業的管理人員(白領)辦公的場所,它屬於生產經營資料的範疇。這類物業由於涉及物業流通與管理的資金數量巨大,所以常以機構(單位)投資為主,物業的使用者多用所有者提供的空間進行經營活動,並用部業租金。


三、工業物業


為人類的生產活動提供使用空間的房屋,包括輕、重工業廠房和發展起來的高新技術產業用房以及相關的研究與發展用房及倉庫等。