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物業管理的工作包括什麽

更新時間:2020-01-06 10:31:10

一、物業管理的工作


1、房屋的維護與修繕管理,這是房屋物業管理的主要方麵。2、綠化管理。3、環境清潔衛生管理。4、安全管理。5、車輛交通管理。6、公用市政設施管理。7、違章建築的管理。8、文化、娛樂管理。9、其它以及全體業主、使用人的服務。


二、如何選擇好的物業公司


1、級別


物業公司資質分為三級,購買房子之前可以了解樓盤物業公司資質怎麽樣,資質越高,服務越周到,資質越低,服務也就沒有那麽好了。


2、價格


很多時候還是要相信一分錢一分貨這句話,如果物業費低,日常管理標準也會降低,而且選擇的員工素質不是特別高,很容易跟業主發生爭吵。有些物業公司規模大,收費高,經驗豐富,製度嚴格,這樣更加有保障。因此,大家不要貪圖便宜,最終吃虧的是自己。

3、整潔


小區環境幹淨整潔,讓你居住起來趕緊舒適。如果條件允許的情況下,可以到實地考察物業公司正在管理的樓盤,注意綠化率、小區有沒有隨處是垃圾、垃圾桶是不是經常滿的情況等。


4、安保


在購買房子前,要對小區出入口位置和數量進行了解,不是小區居民和車輛進出需不需要登記,保安會不會定時巡邏,小區安全有了保障才能安心生活。安保嚴格是小區,小偷盜竊的現象幾乎不存在。